希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
酒店位于陆家嘴金融中心区域，驱车十分钟即可抵达金茂大厦、世博园区、环球金融中心等知名建筑，位置极为优越。步行至地铁2号、4号、6号世纪大道站12号出口约540米。
- 距离第一八佰伴1.1公里，步行约15-20分钟；
- 距离金茂大厦2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离上海环球金融中心2.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离世博园区（浦东）3.5公里，乘坐出租车约10分钟；
- 距离世纪公园4公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离外滩4.5公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离上海新国际博览中心6.5公里，从酒店步行至世纪大道站乘坐地铁2号线，在龙阳路站下车，步行约15分钟即到；
- 距离上海体育场13公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离上海虹桥国际机场20公里，乘坐出租车约30分钟；
- 距离上海浦东国际机场38公里，乘坐出租车约60分钟；
- 距离上海火车站10公里，乘坐出租车约25分钟；
- 距离上海南站17公里，乘坐出租车约30分钟。
- 酒店评论
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查看更多评论徐武：好评
住宿挺安静的，走路去东方明珠也不远，乘地铁也方便，推荐。
tony：好评
交通位置方便，万豪集团旗下酒店，一直不错
開心就好：好评
可以接受！位置不错的。